Posts Tagged Open makelaars

Open makelaars start met 3D video voor betere verkoop.

19 mei 2011 bij 14:47 · Ingedeeld onder makelaar, makelaar Arnhem, Open makelaars, vastgoed, woningmarkt ·Getagd , , , ,

3D bril Open makelaars Arnhem
3D bril Open makelaars Arnhem

Als eerste in de regio Arnhem en als één van de eerste NVM makelaars in Nederland start Open makelaars met 3D video voor een betere verkoop van zijn woningen. Doordat er steeds meer woningen in de verkoop staan zijn foto’s en video steeds belangrijker geworden. Met 3D video’s gaat Open makelaars nog een stap verder om geïnteresseerden een beter beeld te geven van de ruimte.  

“Open makelaars heeft als ontraditionele makelaar een naam hoog te houden en kijkers willen steeds meer en betere informatie hebben van een woning”, aldus Christiaan van der Sanden, makelaar en oprichter van Open makelaars. 3D video is niet het eerste 3D product, want Open makelaars werkte al met plattegronden in 3D. Maar met 3D video is de ruimtelijke beleving nog beter. Nu kan een kijker nog beter beoordelen of een bezichtiging zinvol is. 3D video komt wel heel dicht bij een echte bezichtiging, al denkt Christiaan wel dat kijkers altijd een huis in het `echt’ zullen blijven bezoeken. “Voor het bekijken van 3D video is wel een speciale 3D-bril nodig, maar die stuur ik graag gratis toe.”  

Niet traditioneel
Open makelaars is de meer voor minder makelaar met een alles behalve traditionele werkwijze. Kwaliteit, openheid, flexibiliteit en creativiteit zijn belangrijke kernwaarden, waardoor woningen beter verkocht worden. Ook kan je bij Open makelaars 7 dagen in de week en ook in avonduren terecht.

Hartelijke groet,

Open makelaars
Christiaan van der Sanden

Tel: 06-144 777 99
E-mail: Christiaan@openmakelaars.nl
Website: www.openmakelaars.nl
Funda: http://www.funda.nl/makelaars/detail/?id=2262
Twitter: http://twitter.com/openmakelaars
LinkedIn: http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

Comments (2)

Als ’s ochtends de wekker gaat

21 november 2010 bij 14:38 · Ingedeeld onder makelaar, Open makelaars ·Getagd , , ,

Ik krijg er elke dag weer zoveel energie van om mensen op mijn manier te kunnen helpen. De positieve reacties die ik krijg zorgen er dan weer voor dat ik nog meer energie krijg. In plaats van elke avond moe op de bank heb ik een energiek en voldaan gevoel. En natuurlijk ben ik ook wel eens moe, maar als je van je hobby je vak kan maken, dan is het toch anders! 

Het eerste half jaar
Het eerste half jaar is voorbij gevlogen en het is echt geweldig geweest! Het gaat veel beter dan ik me had kunnen voorstellen. Ik heb zo ontzettend veel positieve reacties gehad en zo veel leuke mensen ontmoet. Wat begon als een lege website, is inmiddels gevuld met woningaanbod en veel beoordelingen van klanten. Zowel van kijkers als van mijn klanten die ik heb geholpen bij de aan- of verkoop van een woning. En dan…. 

Onrustig
Sinds enige tijd groeit er een stukje onrust in mij. Want mede doordat het zo goed gaat met Open makelaars heb ik nog geen boterham minder gegeten. En dat terwijl er een hoop mensen zijn die daartoe wel gedwongen zijn. Sommigen door de crisis en sommigen omdat ze nou eenmaal elders geboren zijn. 

Mede daarom ondersteun ik het prachtige initiatief van het World Food Programme (WFP). Zij hebben met Topkoks voor thuiskoks een schitterend kookboek samengesteld waarvan bijna de gehele opbrengst gaat naar de kinderen in Malawi. Zie http://www.topkoksvoorthuiskoks.nl/04/ voor meer informatie. 

Tips graag!
Maar eigenlijk wil ik meer. Ik zou graag meer en rechtstreeks betrokken zijn zodat ik met mijn vak en kennis iets zou kunnen doen voor mensen die dat echt nodig hebben. Het is een idee waar ik al een geruime tijd over na aan het denken ben.  Als ik mijn ideeën bespreek met vrienden, familie en kennissen, dan wordt er nogal verschillend op gereageerd. Wie kan me verder helpen?

Alvast super bedankt.

Hartelijke groet,

Open makelaars
Christiaan van der Sanden  

Tel: 06-144 777 99
E-mail: Christiaan@openmakelaars.nl
Website: www.openmakelaars.nl
Funda: http://www.funda.nl/makelaars/detail/?id=2262
Twitter: http://twitter.com/openmakelaars
LinkedIn: http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

Comments (6)

Spannend!

2 juli 2010 bij 11:04 · Ingedeeld onder makelaar, makelaar Arnhem, Makelaardij, Open makelaars, vastgoed ·Getagd , ,

Spannend!

Deze slideshow vereist JavaScript.

Komend weekend wordt mijn folder ‘OUT OF THE BOX’ bezorgd in heel Arnhem Noord en een deel van Arnhem Zuid samen met de Zondagkrant.

Zelf bezorg ik de folder in de wijken Hoogkamp, Gulden bodem en de Burgemeesterswijk. Eerlijk gezegd is het meer werk dan ik gedacht had, maar het is wel erg leuk om te doen. Mede vanwege de positieve reacties. Er zijn zelfs mensen die me op straat aanspreken, complimenten maken over de folder en me succes wensen met Open makelaars. Dat had ik niet verwacht, maar dat geeft wel een erg goed gevoel!

Helaas zorgt het warme weer ervoor dat het na 10:00 uur haast ondoenlijk is om nog door te gaan. Dus ben ik er elke dag vroeg uit om een uur of 3 tot 4 per dag de folder te bezorgen.

De kreet ‘OUT OF THE BOX’ maakt mensen kennelijk nieuwsgierig en daar had ik natuurlijk ook op gehoopt. Nu maar hopen dat het ook aanspreekt, dan weten ze me zeker te vinden.

De eerste maand:
De afgelopen periode ben ik druk bezig geweest om alles in goede banen te leiden. Gelukkig is nu ook mijn website klaar (www.openmakelaars.nl). De komende dagen ga ik aan de slag om een paar woningen aan te melden. Het is toch leuk om te zien dat mijn concept aanspreekt, want naast de woning van mijn broer in Amsterdam heb ik inmiddels 4 verkoopopdrachten. En dat zonder website en reclame, maar puur via mond tot mond reclame.

Ik kijk dan ook uit naar de komende weken en ik hoop natuurlijk dat de folder ‘OUT OF THE BOX’ kan zorgen voor wat extra bekendheid.

Hartelijke groet,

Christiaan van der Sanden  

Tel: 06-144 777 99
E-mail: Christiaan@openmakelaars.nl
Website: www.openmakelaars.nl
Funda: http://www.funda.nl/makelaars/detail/?id=2262
Twitter: http://twitter.com/openmakelaars
LinkedIn: http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

Geef een reactie

Open makelaars is startklaar – Christiaan van der Sanden

26 april 2010 bij 11:50 · Ingedeeld onder Christiaan van der Sanden, makelaar, makelaar Arnhem, makelaar nieuwe stijl, Makelaardij, Meer voor minder makelaar, Open makelaars, Uncategorized, vastgoed ·Getagd , , , , ,

De aansluiting bij de NVM is een feit. Na maanden van voorbereiding is het dan eindelijk zover; Open makelaars is startklaar!

De werkwijze en huisstijl zijn klaar. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan de website. Medio mei 2010 zal ook de website klaar zijn; www.openmakelaars.nl

Waar staat Open makelaars voor?

Open makelaars en nieuwe media - de andere aanpak

De andere aanpak

  • Nieuwe tijden, nieuwe moraal, nieuwe gewoontes.
  • Alles behalve standaard makelaars; neemt u met mij dus geen contact op als u een traditionele makelaar zoekt.
  • De meer voor minder makelaar.

Binnen de filosofie van meer voor minder zijn de volgende kernwaarden van groot belang:

  • Kwaliteit o.a. door; presentatie en 1 contactpersoon die alles doet
  • Openheid o.a. door; informatie en communicatie
  • Flexibiliteit o.a. door; geen vaste werktijden te hanteren
  • Creativiteit o.a. door; nieuwe mogelijkheden en vernieuwende concepten
  • Minder; kosten en zorgen
borden met een extra functie; informatie over het huis

Uniek bord met informatie over de woning

De eerste 2 opdrachten zijn reeds binnen. Het is geweldig dat ik van deze opdrachtgevers het vertrouwen krijg! Graag kom ik in contact met meer mensen die openstaan voor een nieuwe aanpak. Die vervolgens hun ervaringen delen. En mij in de gelegenheid stellen me te bewijzen. Samen verkopen en ervaren dat het anders kan. Dat het daadwerkelijk mogelijk is “meer voor minder” te krijgen. En nieuwe klanten? Die krijgen een tijdelijk kennismakingstarief.

De tijd dat woningen zichzelf verkopen is voorbij. Tijden veranderen en misschien is dat maar goed ook. Door de grote hoeveelheid aanbod is het belangrijker dan ooit dat uw presentatie zich onderscheidt en dat u goed terug te vinden bent, zonder dat het gelijk veel extra geld kost. Dit is precies wat ik u kan bieden!

Een simpel voorbeeld van hoe het anders kan is bijvoorbeeld het ‘te-koop bord’. Mijn ‘te-koop bord’ voegt 2 extra functies toe; verlichting wanneer het donker wordt en informatie over de woning. Zo simpel kan vernieuwing zijn. Maar als het dan zo simpel is, waarom heeft dan nog geen makelaar dit gedaan? Andere verder gaande voorbeelden hangen samen met mijn kernwaarden. Door een open instelling; de mogelijkheid om 7 dagen in de week en ook in de avonduren afspraken te maken en door een maximum aantal opdrachten kan ik mij volledig inzetten voor de verkoop.

Ik kijk er naar uit mezelf te bewijzen,

Christiaan van der Sanden  

Tel: 06-144 777 99
E-mail: Christiaan@openmakelaars.nl
Website: www.openmakelaars.nl
Funda: http://www.funda.nl/makelaars/detail/?id=2262
Twitter: http://twitter.com/openmakelaars
LinkedIn: http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

Open makelaars houdt zich bezig met de taxatie, aan- en verkoopbegeleiding van woningen in het knooppunt Arnhem-Nijmegen.

Comments (10)

Een sprong in het diepe

4 januari 2010 bij 15:27 · Ingedeeld onder Christiaan van der Sanden, makelaar, makelaar Arnhem, makelaar nieuwe stijl, Makelaardij, Meer voor minder makelaar, Open makelaars, vastgoed, woningmarkt ·Getagd , , , , , , ,

November 2009 zal ik niet snel vergeten. Dit was de maand waarin ik de keuze heb gemaakt om voor mezelf te beginnen. Een sprong in het diepe!

En dat is spannend, midden in de crisis, een goede baan achterlatend en een gezin dat moet eten. Waarom doe ik het dan toch? Omdat het vak anders kan, of misschien wel moet! Vernieuwing wordt door makelaars angstvallig buiten de deur gehouden, angst regeert, makelaars werken aanbod gestuurd in plaats van vraag gestuurd en tijd om goed naar de wensen van een (toekomstige) klant te luisteren is er niet.

Neem een organisatie als Makelaarsland waarbij er van alles ondernomen wordt om hen de toegang tot Funda en het NVM-lidmaatschap te ontnemen. Het succes van Makelaarsland geeft aan dat de markt schreeuwt om verandering. En terecht!

Toch gek dan, dat in de tijd waarin (bijna) elk makelaarskantoor verlies maakt er geen of nauwelijks nieuwe concepten bedacht worden. Aan de andere kant hebben alle bestaande kantoren een probleem waardoor ze niet kunnen vernieuwen of dit in ieder geval niet willen; kosten. In de tijd dat het goed ging was dit geen probleem, maar de overheadkosten zijn te hoog, denk met name aan het pand en personeel en je hebt circa70% van de kosten genoemd.

Daarom gooi ik het traditionele model overboord evenals de traditionele courtage, want dit systeem is toch niet uit te leggen? Hoe het dan wel moet? Flexibiliteit, bereikbaarheid en vernieuwing zijn sleutelwoorden. Uiteraard met een transparant tarief.

Samen verkopen; wat doet u en wat mag ik voor u doen?

De komende weken staan in het teken van doorontwikkeling van mijn plannen en ik zal binnenkort meer kunnen vertellen.

Ondertussen hoor ik het graag als er mensen zijn die ideeën hebben of misschien zelfs nog een goede naam weten voor een vernieuwend makelaarskantoor. Alvast bedankt en tot snel.

Christiaan van der Sanden  

Tel: 06-144 777 99
E-mail: Christiaan@openmakelaars.nl
Website: www.openmakelaars.nl
Funda: http://www.funda.nl/makelaars/detail/?id=2262
Twitter: http://twitter.com/openmakelaars
LinkedIn: http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

Comments (3)